CONTENTS
- 1. 수원변호사추천 받으신 의뢰인
- 2. 수원변호사추천 받으신 의뢰인 위한 조력
- - 수원변호사추천 전략 1. 사기에 해당하지 않음을 주장
- - 수원변호사추천 전략 2. 자금 흐름이 막힌 사정 설명
- 3. 수원변호사추천 받으신 의뢰인, 불송치 성공
1. 수원변호사추천 받으신 의뢰인
수원변호사추천을 받으신 의뢰인은 고소인들로부터 임대차보증금을 반환할 능력이 없음에도 불구하고, 기망해 임대차계약을 체결했다는 사기 혐의로 고소당한 상황이었습니다.
의뢰인은 해당 혐의에 대응하기 위해 수원 시내 변호사추천을 받았고, 대륜 수원 사무소를 방문해 주셨습니다.
수원변호사추천 받으신 의뢰인 사건 관련 법령
사기죄란 남을 속여서 재물을 교부받거나 재산상 이익을 취득하는 범죄를 뜻합니다.
🔗임대차분쟁에 관한 사기, 보험사기, 투자사기 등 여러 유형으로 발생하고 있고, 10년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금형에 처해질 수 있습니다.
사기죄의 경우 형사 처벌과 함께 재산상의 피해로 인한 민사상 책임도 질 수 있습니다.
2. 수원변호사추천 받으신 의뢰인 위한 조력
수원변호사추천을 받으신 의뢰인을 위해 대륜은 🔗사기죄가 성립하지 않는다는 점을 주장했습니다.
수원변호사추천 전략 1. 사기에 해당하지 않음을 주장
대륜 수원변호사는 임대차보증금을 받환받지 못해 사기죄로 고소한 고소인의 주장에 대한 반박에 나섰습니다.
대법원은 사기죄의 성립 여부는 그 행위 당시를 기준으로 판단해야 하고, 그 행위 이후의 경제 사정의 변화 등으로 인해 피고인이 채무불이행 상태에 이르게 된다고 해 이를 사기죄로 처벌할 수는 없다고 바라보고 있습니다.
의뢰인은 최근 건물에 대한 근저당권을 설정하는 등, 임대차보증금 반환의 의사나 능력이 없었던 상태였음이 명백한 상황이었습니다.
대륜 수원변호사는 은행 거래내역서, 여신원장사본조회를 참고 자료로 제출했습니다.
또한 의뢰인은 갑작스러운 사정 변경으로 잠시 자금의 흐름이 묶여 임차인에게 임차보증금을 반환하지 못한 것을 죄송스럽게 생각해 임차보증금반환청구에 대한 민사재판에 일체 이의를 제기하지 않았고, 이로 인해 무변론으로 대응했습니다.
이를 토대로 고소인은 의뢰인이 기망행위를 인정했다고 주장하지만, 수원변호사는 단지 의뢰인이 민사책임을 인정하는 것일 뿐 사기에 대한 범죄사실을 인정한 것은 아니라고 주장했습니다.
수원변호사추천 전략 2. 자금 흐름이 막힌 사정 설명
현재 의뢰인은 이혼 소송을 진행 중입니다.
의뢰인은 변제자력이 충분했고, 이혼소송에도 불구하고 재산분할을 하는 데 문제가 없었습니다.
그러나 의뢰인의 배우자는 갑작스럽게 이 사건 건물에 관해 가압류 신청을 했고, 시세에 절반도 안 되는 금액으로 경매가 낙찰되었습니다.
만약 의뢰인이 제값을 받고 매각해, 자금 사정이 여유로웠다면 이 사건 고소와 같은 일은 발생하지 않았을 것입니다.
배우자의 일방적인 경매진행으로 지금의 사태를 초래하게 된 것입니다.
수원변호사는 이런 상황에서 의뢰인에게 민사 책임 외에 형사적인 책임까지 묻게 하는 것은 너무나 가혹하다고 주장했습니다.
3. 수원변호사추천 받으신 의뢰인, 불송치 성공
수원변호사추천으로 대륜을 방문하신 의뢰인은 불송치 결정을 받으며 사건을 마무리할 수 있었습니다.
경찰은 ‘이 사건은 피의자가 고소인들과 임대차계약 체결한 이후 발생한 이혼 소송 과정에서 가압류 문제로 인해 임차보증금을 반환하지 못한 사안으로 보이며, 임대차 보증금을 반환할 능력이 없음에도 불구하고 고소인들을 기망해 임대차계약을 체결했다고 보기 어렵고 이를 달리 볼 증거도 없다’고 밝혔습니다.
최근 부동산 시장의 불안정성이 커지면서 전세사기 고소 사건이 급증하고 있습니다.
전세사기 고소는 임대인에게 큰 부담이 되는 심각한 사건이기 때문에 전문 변호사의 도움을 받아 대응하는 것이 가장 좋습니다.
법무법인 대륜은 ‘사건은 바르게, 종결은 빠르게’를 목표로 수사부터 변호사가 조력해 맞춤형 대응 전략을 제공하고 있습니다.
만약 위와 같은 상황으로 수원 시내 변호사추천을 알아보고 계신다면, 법무법인 대륜 🔗수원 사무소에 문의해 주시길 바랍니다.
